Uitkijken met huizen kopen Tanger.

[Eyeopener]

Salaamoe Aleikoem broeders en zusters, Nasi7a voor broeders en zusters die van plan appartementen te kopen in Tanger. De huidige kwliteit van de appartementen in de nieuwbouwsector is bar en bar slecht. Zo is er een complex van Dohha op de route de Rabat vlak bij Marjane en Metro ingestort omdat ie scheef stond. Daarnaast is de verhouding prijs kwaliteit ver te zoeken. De huizen lijken mooi omdat ze pas geschilders maar bouwtechnisch klopt het niet. Laat je niet verleiden door de goedkope prijzen. Je gooit je geld weg. Er wordt heel veel veel en snel gebouwd omdat iedereen wil verkopen. Daarbij denken ze niet an veiligheid en de bouwtechnische apecten van appartementen. Koop liever in een apprtment in de wijken in de stad. Of spaar je geld nog even. de bouwsector verkoopt even niet door de economische malaise. Iedereen wacht op de komst van de vakantiegangers omdat in de zomer alles mooi lijkt. Koop in het najaar. Doordat Tanger hoopte op de expo is er veel geinvesteerd, maar het ligt echt stil. Sba3ie een van de goortste bouwbedrijven in Tanger verkoopt geen appartementen meer, omdat alles stil ligt. DE PRIJZEN GAAN NAMELIJK ZAKKEN OVER 1 a 2 JAAR. Het is zonde als je je zuurverdiende geld gaat investeren in appartementen die niks blijken te kosten over een jaar of 2. Daarbij zijn er veel woekeraars aan he twerk die appartmenten opkopen en weer verkopen om hun geld wit te wassen. Advies voro degene die in complex Tarifa willen kopen, de fundering is daar slecht gemaakt en de grond sijpelt weg onder de woningen. De eigenaren schilderen de muren en herstellen de schuren van de muren weer, voor de zomer. daarbij is er een nadeel aan de complexen; - De leidingen voor water en electriciteit zijn slecht aangebracht, lekkages en vocht. - Kozijnen en zo flut materiaal. - Muren zijn niet altijd recht. - Je weet niet wie buren worden, kunnen vrijgezellen zijn etc. - Marokkanen in Tanger kopen zelf deze woningen niet meer. - Balcons van ADOHa zijn echt heel klein - Adohha in wijk Mgoegha liggen bij open riool zoals complex Annas. - Bouw van woningen op industrietterein dus je buurman kan een fabriek zijn. Denk aan gevaren vandien. - Economische villas is ook Flut. Muren van piepscuimplaat die gecoat is en witgeschilderd. Even niks kopen en over een jaar of twee je eigen stuk grond kopen. BEste broeders en zusters een ANsi7a van een broeder, jullie mogen ermee doen wat jullei willen. Maar het gaat me aan het hart om et zien dat mensen geld investeren in Kdoeb. Wasalaamoe Aleikoem wrwb.

[berbertje00]

Thnx voor het plaatsen :goedzo:

[nasima30]

Dank je wel voor het plaatsen. Ik was van plan om in december daar een appartement te kopen.

[Riffiboy]

Wij hebben een jaar of 3 alhamdullilaah geleden een groot appartement gekocht nabij de boulevard in Tanger. Deze appartement was destijds ook nieuw, en is dus in nieuwstaat nog. Ik denk dat jij het meer hebt over de huizen buiten de stad om die slecht gefundeerd zijn en dergelijke? Want deze appartement waar wij in wonen is gewoon goed masha Allaah, niks mis mee en alles wordt geregeld. Baaraka Allaahu fiek voor je teken van liefde/broederschap wassalaam moealaikom warahmatu Allaah

[Eyeopener]

Salaam, Het gaat wel degelijk over huizen van Dohha in Tanger zijn tijdens de bouw gaan scheef staan omdat de fundering niet goed was en hebben ze een toren opnieuw moet opbouwen. Het gaat voornamelijk over de appratmenten buiten het centrum op de weg naar Rabat en Tetuan. Dus de economische appartementen of Bni Ktisadie. Ik ben het volkomen met j ens dat ik het gewoon gevaarlijk en een moord vind dat deze bouwondernemers spelen met levens van mensen. Over het gebruik van hout bij het optrekken van appartementencomplexen. gebeurt zelfs met appartementen in de centrum ook bij Wilaya etc. Het klopt allemaal niet. Nasi7at li Waghi Allah. Wasalaamoe Aleikoem wrwb.

[Larache86]

euhmm... goed dat je dit meld hier wollah :) wou in de winter 1 kopen namelijk, maar waar haal je het vandaan dat het over 1 a 2 jaar de prijzen gaan zakken ?

[Eyeopener]

Was laatst in Tanger en heb mensen gesproken die in de verkoop als in bouw zitten. ieder zegt dat het doods is. Het lijkt er ook op. De verkoop staat stil op dit moment. het zal je niet ontgaan dat als je in Tanger rondloopt soms een hele flat leegstaat en als je vraagt of er iets te koop staat te horen krijgt, het is allemaal verkocht. Na een jaar staat het nog leeg maar ja. Bouwondernemingen willen niet verkopen omdat ze verwachten dat de prijzen stijgen, en als de prijzen zakken dan verhuren ze de apprtementen. Kijk maar rond hoeveel appartementen er niet emer te koop staan maar te huur.Door dat de expo niet doorgaat, heel veel projecten zijn hierdoor afgeblazen. Daarbij zijn voordat duidelijk werd dat Tanger uitgesloten was van de expo de prijzen gigantisch gestegen. De verkoop ligt op het moment stil in Tanger. De markt lijkt lokaal verzadigd voro de plaastelijke bevolking. De hype van kopen kopen is voorbij. Wat krijg je dan veel aanbod waardoor de vraag kleiner wordt. Eigenlijk wacht deze sector op de Marokkanen die in het buitenland wonen om te kopen. De plaastelijke bevolking koopt niet meer. Europeanen gaan Tanger mijden doordat het afgelopen jaar een aantal zijn vermoord etc. Toen ik er was zijn er een spanjaard in zijn appartement met een marokkaanse jongen die zich in het appartement bevond vermoord in de wijk Kastia. Al met al je mist niks als je nu niet koopt. Je kan beter doorsparen en een goed appartment kopen of stuk grond kopen nog beter over een paar jaar. Vergeet niet Marokko lijdt ook onder de crisis. :)

[jhd]

Ja het is over algemeen wel bekend, dat het beter is dat je een stuk eigen grond koopt, en daar zelf op laat bouwen. Appartementen hebben nooit zo een goede kwaliteit als een vast huis ! Maar inderdaad in Tanger zjin een aantal appartementsgebouwen die een erge lage kwaliteit hebben, en dan bedoel ik vooral aan de boulevard van Playa ! De huizenprijzen zijn laatste tijd enrom gestegen, ik denk dat dit in een minder tempo doorgaat, maar ze zullen blijven stijgen. De prijzen van de huizen zijn TE duur voor de lokale bevolking. Wij hebben een stuk grond gekocht, en daar een huis op gebouwd, maar niet onder onze supervisie. Maar wel met een stuk of 5 bestaande voorbeelden. En HmDL is alles goed verlopen, en zijn we er blij mee, we hebben het huis nu ongeveer 5 jaar !

[chadia79]

Een buurvrouw van mij en haar man,hebben vorige maand een appartement van Doha?? of zoiets gekocht voor 20.000 euro,met 3 slaapkamers en een woonkamer,het is nog niet opgeleverd. Ik had haar nog gewaarschuwd,maar ze wilde niet luisteren. Ze zei nee het is een hele mooie flat en zo,alles is geregeld:confused: Denk je dat ze ook de pineut zijn. O ja ze zei het is niet in de stad,maar een beetje buiten tanger.

[7alawa]

Van Doha was algemeen bekend dat ze een slechte bouwinstructie hadden. Dat is ons ook verteld toen wij aan het rondkijken waren.

[brownie74]

Yep, momenteel worden die appartementen verhuurd aan jan en alleman in afwachting van de grote massa uit europa. om een idee te krijgen van de kwaliteit moet je echt geen specialist zijn....je moet maar eens gewoon voorbij die appartementgebouwen kopen...overal zie je grote spleten die soms over verschillende verdiepingen gaan. 5 jaar geleden heb ik een appartement gekocht niet ver van nejma,tegen een toen nog voordelige prijs. de projectontwikkelaar Sbai zei ons dat er niets ging bijgebouwd worden...deze zomer echter zijn we tot de ontdekking gekomen dat er een gebouw naast ons komt waardoor er mensen bij ons kunnen binnenkijken en het licht zou wegnemen. ik heb de appartement kunnen verkopen aan een koppel uit frankrijk. ik zal mijn geld niet meer uitgeven aan een appartement maar zal iets zoeken in de medina. gelukkig hebben mijn ouders een groot huis waar ik desnoods een verdieping mag bijzetten, kom ik er goedkoper vanaf.

[brownie74]

indien je toch een appartement wenst te kopen, neem een verzekering want die kun je tegenwoordig ook nemen in marokko voor je inboedel. de leegstaande appartementen in je building worden meestal verhuurd aan alleenstaande dames(prostituees) en mannen die per dag huren ( ja, je kan al raden waarom)als ze tijdens de zomer zien dat je een plasmatv naar binnen brengt en andere luxeartikelen kunnen ze weleens in de verleiding komen, de bewakers veranderen om de haverklap en zijn soms corrupt. het klinkt pessimistisch maar ik weet waarover ik spreek. omhein ook je ondergrondse garage want die wordt tijdens je terugkeer in europa onderverhuurd aan de plaatselijke bevolking en bezoekers

[silence01]

DjazaakAllahoegairan!

[Eyeopener]

Djazkaa ALlah oegtie klopt helemaal. Vooral de garageplaatsen verhuren de concierges als je er niet bent terwijl jij er duizenden voor hebt moeten betalen dus omheinen die handel. Brownie je hebt volkomen gelijk me tde onderhuur en verhuur is gewoon algemeen bekend. Wadjazaakoe ALlah

[amazigh27]

Salaamoe Aleikoem broeders en zusters, Nasi7a voor broeders en zusters die van plan appartementen te kopen in Tanger. De huidige kwliteit van de appartementen in de nieuwbouwsector is bar en bar slecht. Zo is er een complex van Dohha op de route de Rabat vlak bij Marjane en Metro ingestort omdat ie scheef stond. Daarnaast is de verhouding prijs kwaliteit ver te zoeken. De huizen lijken mooi omdat ze pas geschilders maar bouwtechnisch klopt het niet. Laat je niet verleiden door de goedkope prijzen. Je gooit je geld weg. Er wordt heel veel veel en snel gebouwd omdat iedereen wil verkopen. Daarbij denken ze niet an veiligheid en de bouwtechnische apecten van appartementen. Koop liever in een apprtment in de wijken in de stad. Of spaar je geld nog even. de bouwsector verkoopt even niet door de economische malaise. Iedereen wacht op de komst van de vakantiegangers omdat in de zomer alles mooi lijkt. Koop in het najaar. Doordat Tanger hoopte op de expo is er veel geinvesteerd, maar het ligt echt stil. Sba3ie een van de goortste bouwbedrijven in Tanger verkoopt geen appartementen meer, omdat alles stil ligt. DE PRIJZEN GAAN NAMELIJK ZAKKEN OVER 1 a 2 JAAR. Het is zonde als je je zuurverdiende geld gaat investeren in appartementen die niks blijken te kosten over een jaar of 2. Daarbij zijn er veel woekeraars aan he twerk die appartmenten opkopen en weer verkopen om hun geld wit te wassen. Advies voro degene die in complex Tarifa willen kopen, de fundering is daar slecht gemaakt en de grond sijpelt weg onder de woningen. De eigenaren schilderen de muren en herstellen de schuren van de muren weer, voor de zomer. daarbij is er een nadeel aan de complexen; - De leidingen voor water en electriciteit zijn slecht aangebracht, lekkages en vocht. - Kozijnen en zo flut materiaal. - Muren zijn niet altijd recht. - Je weet niet wie buren worden, kunnen vrijgezellen zijn etc. - Marokkanen in Tanger kopen zelf deze woningen niet meer. - Balcons van ADOHa zijn echt heel klein - Adohha in wijk Mgoegha liggen bij open riool zoals complex Annas. - Bouw van woningen op industrietterein dus je buurman kan een fabriek zijn. Denk aan gevaren vandien. - Economische villas is ook Flut. Muren van piepscuimplaat die gecoat is en witgeschilderd. Even niks kopen en over een jaar of twee je eigen stuk grond kopen. BEste broeders en zusters een ANsi7a van een broeder, jullie mogen ermee doen wat jullei willen. Maar het gaat me aan het hart om et zien dat mensen geld investeren in Kdoeb. Wasalaamoe Aleikoem wrwb. Jij hebt er blijkbaar geen vertrouwen meer in, Ik ben redelijk op de hoogte van de markt in Tanger en ik ben het grotendeels niet met je eens. De vraag naar appartementen,grond etc is nog steeds enorm. Zolang er nog steeds een groot tekort aan woningen en vooral betaalbare woningen is zal dit niet veranderen. Wat indd wel een probleem is, is de leegstand veroorzaakt door speculanten die de prijs nog verder willen laten stijgen.Maar dit alles hoort er nu éénmaal bij hoe spijtig dat ook is. En wat kwaliteit betreft...je bent er zelf bij als het goed is dus goed opletten! En kwaliteit kent zijn prijs:)